贝壳今日发布2026财年第二财季报告，营业总收入245.39亿元，同比下降5.7%。尽管收入端有所下滑，盈利能力却显著提升：毛利润70.14亿元，同比增长23.1%；归母净利润26.23亿元，同比增长100.8%；经调整净利润31.85亿元，同比增长74.9%。

总交易额达到9338亿元，同比增长6.3%。其中，存量房交易额6299亿元，同比增长8%；新房交易额2584亿元，同比增长1.2%。

净收入结构方面，存量房业务净收入同比增长4.5%至70亿元，新房业务净收入同比增长3.8%至89亿元，但净收入整体同比下降5.7%，主要受家装家居及房屋租赁服务净收入减少影响。

盈利能力指标全面创三年新高：毛利率同比提高6.7个百分点至28.6%，经调整经营利润率达到14.6%，经调整净利润率达到13%。成本优化效果显著，运营费用总额同比下降14.1%，各主要业务贡献利润率均实现同比提升。

第二季度公司斥资约2.5亿美元回购股份，并首次在香港市场进行股份回购，彰显对公司长期发展的信心。公司表示，将在当前更高效的成本结构基础上，将资源进一步聚焦于更能创造客户价值的能力建设上，持续增强经营韧性，推动长期可持续增长。